1 Monat mietfrei* - Große 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Einbauküche und Dachterrasse

map-pin Alte Weinstraße 13, 35510 Butzbach
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 3 von 3
ID: JQ-D.14
110,98 m²
4
mit Einbauküche
1
Kaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 457 €
Kaution: 3.990 €
Verfügbar ab: ab sofort
1.787 € Warmmiete

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit einer offenen Küche (inkl. Einbauküche). Das moderne Dusch- und Wannenbad (inkl. Waschmaschinenanschluss) ist über den Flur erreichbar. Ein separater Abstellraum im Wohn- und Essbereich, bietet weiteren Stauraum. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.

(*1 Monat mietfrei = beläuft sich einmalig auf die Höhe von 1 Wohnungsnettomiete. Der Zuschuss wird ab Mietbeginn für den ersten Monat der Mietperiode gewährt. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Kosten für angemietete Stellplätze bleiben von dieser Regelung unberührt.)
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Bitte beachten Sie, dass es sich um keinen Erstbezug sondern um eine Bestandsvermietung handelt.
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Das Domizil bietet modernen Wohnkomfort nahe der idyllischen Altstadt bei bester Anbindung an die Metropolregion. Fünf zeitlos modern gestaltete, mehrgeschossige Wohngebäude. Die Wohnungen sind größtenteils direkt an die Tiefgarage angeschlossen oder verfügen über einen Außenstellplatz.
Jedes Haus verfügt über einen Aufzug. Die Innenhöfe wurden aufwändig und ansprechend angelegt und bieten kleinen Bewohner*innen einen eigenen Spielplatz.

Alle Besonderheiten:

  • Eichenechtholzparkett
  • glattweiß tapezierte Wände
  • Fußbodenheizung
  • großformatige Fliesen in den Bädern
  • stylische Armaturen
  • Einbauküche

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 24.01.2031
Klasse: A
0 50 100 150 200 250 >250

Lage

Wohnen, arbeiten, entspannen!

Nur 18 Kilometer südlich der Unistadt Gießen, am Rande des Naturparks Hochtaunus, liegt das Fachwerkstädtchen Butzbach. Die “Perle der Wetterau” bezaubert mit einer mittelalterlichen Altstadt, einem idyllischen Marktplatz und vielen weiteren Attraktionen.

Auch kulturell hat Butzbach einiges zu bieten. So ziehen Veranstaltungen wie Faselmarkt, Katharinenmarkt oder Altstadtfest das ganze Jahr über Besucher*innen an.

Wohnen mit kurzen Wegen!

Im Domizil JACOBSQUARTIER haben Sie eine Topanbindung in alle Richtungen! Vom nahegelegenen Bahnhof sind Sie mit dem Regionalzug in knapp 45 Minuten in der Frankfurter City, in einer guten Stunde am Frankfurter Flughafen und in weniger als 15 Minuten in Gießen. Bis zur A5 brauchen Sie mit dem Auto etwa sechs und von dort weiter bis zum Flughafen etwa 30 Minuten.

Rund um das JACOBSQUARTIER befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke.

Auch eine Kita gibt es gleich um die Ecke. Darüber hinaus ist Butzbach mit zehn Schulen – darunter Grund-, Integrierten Gesamtschulen und einem Gymnasium – in puncto Bildung bestens aufgestellt.


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